窗 戶下雨滲漏水是所有業(yè)主最頭疼的問題，窗戶滲漏水維修屬于外墻維修范疇，相對于室內(nèi)維修比較麻煩一些，窗戶下雨滲漏水發(fā)生在老房子的比較多，特別是二手房子或者老舊小區(qū)的住房，大部分都存在窗戶下雨滲漏水的情況，哪怕是舊房重新裝修后也可能會發(fā)生窗戶下雨滲漏水問題，因為窗戶是漏水薄弱環(huán)節(jié)，需要專業(yè)的隊伍才能處理好容易漏水的節(jié)點，只要注意細節(jié)，和施工工藝即可。
窗戶出現(xiàn)漏水后，不及時維修，雨水會腐蝕窗戶和墻體，讓滲漏水越來越嚴重，而不專業(yè)的維修，又不能有效解決問題，導(dǎo)致維修過后，下一茬大雨又出現(xiàn)窗戶滲漏水，越修越漏，這就是維修師傅技術(shù)不到位，嚴重破壞防水系統(tǒng)，有效解決窗戶下雨漏水只要從以下幾個步驟出發(fā)，止住窗戶下雨滲漏水就不是問題。
按照不同的窗戶上沿滲漏水原因提供詳細處理解決辦法：
1、最簡單的窗戶上沿漏水是，窗戶上沿外側(cè)的膠老化開裂失去了作用，導(dǎo)致下雨后雨水順著開裂的縫隙，跑到窗戶上沿里面，出現(xiàn)窗戶上沿漏水。
解決辦法：剔除老化的密封膠，重新打膠即可解決窗戶上沿漏水問題。
2、窗戶松動變形造成漏水：窗戶和邊框之間的松動造成的漏水是最常見的原因。一方面是房屋自然沉降，導(dǎo)致原來安裝的窗框變形、松動，出現(xiàn)裂縫，還有就是在關(guān)門的時候窗戶也會產(chǎn)生共鳴震動，時間長了，窗戶和墻體間的縫隙越來越大。
解決辦法：拆除窗戶周圍外保溫，露出原來窗框，加固后，打發(fā)泡膠，抹柔性防水砂漿，在窗戶四周做防水，然后恢復(fù)外裝飾面。
3,、由于窗戶質(zhì)量不過關(guān)造成的，質(zhì)量較差的，窗戶強度不夠，容易產(chǎn)生變形，使用不久就會發(fā)生窗框邊砂漿層開裂、脫落，從而引發(fā)滲漏。
解決方案：窗戶本身質(zhì)量問題造成的漏水，就需要直接維修或者更換窗戶。選購的窗戶窗框、窗扇、密封條等的質(zhì)量要過關(guān)，同時采用的防水密封材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件，確保材料質(zhì)量符合要求，不要選劣質(zhì)的密封材料。
4、窗戶附近墻體防水層受損造成漏水：房齡較長的老房子，窗戶周邊墻體的防水層破損容易出現(xiàn)漏水，此外，舊房改造更換窗戶時，拆窗戶不專業(yè)造成外墻防水層的破損，如果沒有及時修補，安裝新窗戶后，很有可能出現(xiàn)漏水。
解決方案：窗戶墻體本身漏水，解決的辦法是，敲開外層的墻，進行修補，修補完檢查是否牢固，切記要鋪上一層防水層。
5、如果以上問題都沒有明顯看出，有可能是保溫與墻體之間出現(xiàn)竄水，漏到窗戶處，出現(xiàn)窗戶上沿漏水，這個就比較復(fù)雜了，需要專業(yè)維修師傅才能解決，有可能是上層建筑維修時遭到破壞，也有可能是加建時破壞了原來排水系統(tǒng)，也有可能是排水管道損壞，水漏到墻體內(nèi)側(cè)，原因有很多。
解決方法：這個問題需要現(xiàn)場專業(yè)排查，排除每項漏水的可能原因，找到最根本漏水點，才能解決問題。
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